Главная
->
Статьи
->
Разное
->
Технический паспорт, его особенности и как его получить?
Все технические характеристики квартиры, включая площадь комнат и квартиры в целом, инвентаризационную стоимость, год постройки и время проведения ремонта, адрес обязательно вносятся в технический паспорт на квартиру. Также туда записываются материалы, из которых изготовлены все стены и перекрытия, описание инженерных коммуникаций, а также другие характеристики. Первичный документ, для оформления техпаспорта, составляется при первой инвентаризации, которая происходит во время строительства жилого дома. Составляется он на основании ранее утвержденного технического плана. Такая информация, как особенности территории под застройку, планирование участка, предоставляются кадастровым инженерными предприятиям, которые подготавливают технический план в соответствии со всеми требованиями к организации пространства под застройку.
Информация, которая представлена в технических планах, обязательно вносится в Росеестр. Это довольно сложная и хлопотная процедура, которая требует дополнительного времени. После проведение всех процедур получается еще один документ, который называется кадастровым паспортом. Это значит, что собственник жилья должен иметь несколько документов, которые определены законодательством Российской Федерации.
Для чего необходимо техническая документация на квартиру?
Для начала необходимо разобраться, где конкретно необходима техническая документация на квартиру. Прежде всего, она необходима для получения кадастрового паспорта, который выдается на основании ранее созданного технического плана, который составляют сотрудники Кадастровой палаты. Если вы собрались покупать жилье в ипотеку, то техпаспорт будет необходим, чтобы банковские служащие могли оценить рыночную стоимость квартиры. Предположим, вам нанесли вред соседи во время ремонта. В этом случае так же необходима экспертиза технического состояния жилых помещений, которая делается на основании тех паспорта.
Еще один момент, предположим, что вам неправильно насчитали налог на квартиру. Вы должны знать, что он начисляется исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, что указано в техническом паспорте, никакие другие платежи вам не надо производить, и если сумма насчитана с учетом других начислений, то значит она действительно не правильная.
Исходя из изложенных материалов, можно сделать вывод, что получение необходимой технической документации на жилье - сложная работа, которая входит в компетентность кадастровой палаты, бюро технической инвентаризации по месту вашего проживания и компании, предоставляющей кадастровые инженерные услуги.
Технический паспорт, его особенности и как его получить?
Все технические характеристики квартиры, включая площадь комнат и квартиры в целом, инвентаризационную стоимость, год постройки и время проведения ремонта, адрес обязательно вносятся в технический паспорт на квартиру. Также туда записываются материалы, из которых изготовлены все стены и перекрытия, описание инженерных коммуникаций, а также другие характеристики. Первичный документ, для оформления техпаспорта, составляется при первой инвентаризации, которая происходит во время строительства жилого дома. Составляется он на основании ранее утвержденного технического плана. Такая информация, как особенности территории под застройку, планирование участка, предоставляются кадастровым инженерными предприятиям, которые подготавливают технический план в соответствии со всеми требованиями к организации пространства под застройку.
Информация, которая представлена в технических планах, обязательно вносится в Росеестр. Это довольно сложная и хлопотная процедура, которая требует дополнительного времени. После проведение всех процедур получается еще один документ, который называется кадастровым паспортом. Это значит, что собственник жилья должен иметь несколько документов, которые определены законодательством Российской Федерации.
Для чего необходимо техническая документация на квартиру?
Для начала необходимо разобраться, где конкретно необходима техническая документация на квартиру. Прежде всего, она необходима для получения кадастрового паспорта, который выдается на основании ранее созданного технического плана, который составляют сотрудники Кадастровой палаты. Если вы собрались покупать жилье в ипотеку, то техпаспорт будет необходим, чтобы банковские служащие могли оценить рыночную стоимость квартиры. Предположим, вам нанесли вред соседи во время ремонта. В этом случае так же необходима экспертиза технического состояния жилых помещений, которая делается на основании тех паспорта.
Еще один момент, предположим, что вам неправильно насчитали налог на квартиру. Вы должны знать, что он начисляется исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, что указано в техническом паспорте, никакие другие платежи вам не надо производить, и если сумма насчитана с учетом других начислений, то значит она действительно не правильная.
Исходя из изложенных материалов, можно сделать вывод, что получение необходимой технической документации на жилье - сложная работа, которая входит в компетентность кадастровой палаты, бюро технической инвентаризации по месту вашего проживания и компании, предоставляющей кадастровые инженерные услуги.